Цілодобово 24/7! Вся Україна 100%
Надішліть кредит онлайн мульти-заявку прямо зараз за 30сек. безкоштовно!
Яка сумма Вам потрібна?:



Home / Кредит / Вибір вірної тактики дострокового погашення іпотеки

Вибір вірної тактики дострокового погашення іпотеки

Коли взято кредит, куплена річ – настає час платити за нього. Причому, чим раніше тим краще.

Як тільки у позичальника починають з’являтися додатково зароблені ним гроші, рано чи пізно, на порядок денний виходить думка про дострокове платіж по кредиту. Варіацій такого внесення коштів дві, а саме: скорочення терміну іпотеки; скорочення щомісячної виплати за нею.

Розглянемо обидві ці можливості, що кожна з них нам дає:

1) Скорочення терміну кредиту. У цьому випадку щомісячний платіж залишається на колишньому рівні, але загальний індекс переплати за відсотками знижується.

2) Перераховується коефіцієнт щомісячних внесків. Термін залишається тим же, але змінюється сума. Тут все досить нетривіально: період виплат залишається на тій же позначці, відповідно, і процентна ставка не змінює своїх показників.

А тепер, на основі цих даних складемо приблизну схему, і прикинемо, для кого який вид виплат, або їх похідна, буде максимально корисний:

1. Ви — успішний в плані кар’єри людина. Маєте стабільний, досить високий щомісячний дохід, який не зазнає істотної шкоди через відрахувань по іпотеці. Ви цінний кадр, що становить кістяк робочого колективу, раптові форс-мажори (у вигляді скорочення, наприклад) вам не загрожують. В такому разі, ви можете починати зменшувати термін кредиту. Діючи таким чином, ви знизите підсумкову суму переплат по кредиту.

2. Якщо ж ви типовий представник середнього ланки; не тримайте в планах зміну робочого місця, маєте фіксований дохід. Відрахування по іпотеці не обтяжливі для вас. Якщо хочете перестрахуватися — почніть зі зниження суми, а після, довівши її до мінімального значення, приступайте до погашення строку. Якщо ви цілком впевнені у довгостроковому закріплення робочого місця за собою — відразу робіть виплати спрямовані на зменшення періоду.

3. У вас постійна робота, але кожне перерахування коштів сильно зачіпає ваш бюджет. У такому разі знижуйте розмір виплати, а потім вже термін.

4. Якщо ж ваша робоча зайнятість має перебої, але щомісячне погашення кредиту не істотно позначаються на стані бюджету. Доцільно діяти таким же чином, як описано вище (див. пункт 2).

5. Робота з перебоями і високий розмір виплат. В першу чергу, направте вільні фінанси на зниження суми відрахувань. І тільки після цього зменшуйте термін позики.

6. Ваші доходи вкрай нестабільні, а кожна процедура погашення створює дірку в бюджеті. В даному випадку можна знизити суму виплат до максимально можливої, щоб завжди мати можливість здійснити щомісячне перерахування.

Додатково до вищезазначеного: якщо у вас є велика сума готівки, але, імовірніше всього, вона стане єдиним достроковим платежем — гасіть їй термін кредиту. Цією дією ви істотно зменшите переплату за відсотками. А при вливаннях невеликими, але постійними порціями коштів – знижуйте суму виплат.

Оціните статтю:
1 зірка2 зірки3 зірки4 зірки5 зірок (ще немає оцінок)
Loading...

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься.

Вирішіть приклад: * Ліміт часу вичерпаний. Будь-ласка, перезавантажте CAPTCHA.

Яка сума кредиту Вам потрібна?
Виберіть сумму: до 1000 грн
до 3000 грн
до 5 000 грн
до 10 000 грн
до 30 000 грн
до 50 000 грн
до 75 000 грн